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北区 志茂「建築条件付き売地」 〈成約済〉

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東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩5分の
建築条件付き売地です。
また、JR「赤羽駅」も利用が十分可能(徒歩13分)な立地です。

敷地面積は145.48平方メートルと広いです。
北区 志茂 借地権 建築条件付き売地 敷地図

下の図面は、2世帯住宅を建てた場合の参考プランで、
北区 志茂 借地権 建築条件付き売地 参考プラン1

2世帯住宅のプランは、ほんの一例です。
他にも色々なことが考えられると思います。
例えば「南側に庭を広く取ってしまい、建物自体は
そんなに大きくせず、建築コストを押さえた上に、
陽当りも確保してしまう」というプランも良いと思います。
北区 志茂 借地権 建築条件付き売地 参考プラン2

これが参考プランの外観パースです。
思い切って洋館風にしてしまうなんて、どうでしょう
北区 志茂 借地権 建築条件付き売地 パース

★★★志茂 建築条件付売地 物件概要★★★

・所在地/北区志茂
・交 通/南北線「志茂」駅徒歩5分
     京浜東北線「赤羽」駅徒歩13分
・土地面積/145.48平方メートル(44.00坪)
      (約7平方メートルのセットバックあり)
・地 目/宅地
・都市計画/市街化区域
・用途地域/第一種住居地域
・建蔽率/60%
・容積率/160%
・接道状況/北側3.4m私道

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