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北区 滝野川「条件なし 売地」 < 成約済 >

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都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
の建築条件のない売地です。

敷地面積は登記上107.18平方メートル(32.42坪)です
実測はしていません
北区 滝野川 条件なし 売地

北西側 幅員2.06m〜2.11mの公道に約5.65m接道しています
ので、建築の際にはセットバックが必要です。

セットバックのラインは、両隣がすでに後退していますので、
その縁石を結んだラインになります。

この場所は、防火地域に指定されているため
2階建ての家を建てる場合、延床で30坪以下であれば、
準防火仕様で建築が可能です。

また、防火仕様であれば、延床面積 約225平方メートル(約68坪)
の家を建てることもできます。
 

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