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《広告の物件》北区岩淵町◆新築戸建◆2,780万円

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☆閑静な住宅街にある両面道路の新築戸建が
2,000万円台♪ 

 

★ 静かな住宅街にある両面道路のお家♪ ★
外観写真 20120608IMG_4253.jpg20120608IMG_4254.jpg20120608IMG_4260.jpg
室内写真 20120608IMG_4265.jpg20120608IMG_4268.jpg20120608IMG_4271.jpg20120608IMG_4280.jpg20120608IMG_4288.jpg20120608IMG_4294.jpg20120608IMG_4296.jpg20120608IMG_4301.jpg20120608IMG_4363.jpg

◆物件概要
 所在地:北区岩淵町
 最寄駅:東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩5分
      JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩13分
 土地面積:62.84㎡ (19.00坪)
 建物面積:72.45㎡ (21.91坪)
 構 造:木造2階建 
 間取り:3LDK
 土地権利:旧法賃借権
        契約期間は新規20年契約を締結します
 地代:月額25,093円
 道 路:北西側 約3m私道/南東側 約2.8m私道
     (両方とも42条2項道路) 

 駐車場:あり


◆環境
 岩淵小学校(徒歩1分)が近くて、静かな住宅街です。
 住むところはとても静かで、駅に近いのです。
 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩5分という
 距離は魅力です。

 生活に関して言えば
 買物は、赤羽駅周辺とLaLaガーデン(商店街)
 を利用しやすいです。

 LaLaガーデンの中には
 ダイエー(徒歩8分)、西友(徒歩8分)もあります。

 西友のすぐ近くにある赤羽会館の5階には
 赤羽図書館があります。
 この図書館は書棚や座席がすべて1フロアに
 あるという便利な図書館なのです。

 お子様がいらっしゃるご家庭には、
 小中学校の学区域も大切な要素になります。
 
 ここの学区域は
 小学校が 「岩淵小学校」 徒歩1分
 中学校が 「赤羽岩淵中学校」 徒歩10分です。

 小学校が徒歩1分というのは、小さなお子様が
 いらっしゃるご家庭には、うれしいですね。

 そういえば赤羽岩淵中学校の野球部は
 平成24年度 東京都中学校野球春季大会 
 みごと優勝をしました。

 おめでとうございます。
 
◆物件について
 建物は伊藤忠商事の100%子会社である
 イトーピアホームが設計・施工をして、
 耐震性があるといわれているツーバイフォー
 工法により建築されています。

 建物の両側が道路に面しているのは
 風通しが良くなるので、湿気が少ないです。

 それから、周囲の建物による圧迫感も
 かなり軽減されると思います。

 さらに建物の周囲に空間があるということは
 建物の中が明るくなります。
 家にいる時間の長い主婦にとっては、
 ポイントが高いと思います。

 東京都内は、土地の価格が高いので、
 建売住宅は土地の面積を狭くして3階建に

 することによって、価格を抑えています。

 この建物は2階建で、3LDKであります。
 しかも、キッチン・浴室・トイレなどの水回りが
 すべて1階に集中しているため、
 家事をする動線もとてもスムーズです。

 しかも、キッチンは人気の対面キッチンです。
 メーカーはヤマハを使っています。

 ヤマハは、ご存じのとおりピアノを作っている
 メーカーです。
 ピアノのピカピカの鏡面仕上げのボディ
 キッチンの面材にもこの技が使われています。

 2階に居室が3部屋あるので、2階にもトイレが
 あるのも大きなポイントだと思います。

 


お問い合わせは TEL:03-5249-7115



 

 

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